外墙外保温技术在高层建筑使用中的注意事项

外墙外保温是一项先进的外墙节能技术。在我国，由于建筑围护结构的保温隔热水平差。采暖系统的热效率低，我国单位建筑面积采暖能耗为气候条件相近的发达国家的3倍左右。《热工规范》和《节能标准》实施后，研制并开发了多种节能型墙体，如粘土空心砖、混凝土空心砌块等。以及复合墙体，复合墙体的基层墙体可为传统的粘土实心砖、混凝土墙等，也可为新型的粘土空心砖、混凝土空心砌块等。所采用的轻质高效保温材料有膨胀聚苯乙烯、挤塑聚苯乙烯、岩棉、玻璃棉等。但外保温系统位于建筑物的外表面，直接面向室外大气环境。除系统的性能应承受室外多种不利因素的作用和满足外墙的保温隔热要求外，其可靠性、完全性和耐久性尤为重要。特别在高层建筑中使用，需注意下面几个问题：

    一是系统与基层墙体应有可靠的固定：高层建筑承受风荷载较大，而且墙体部分会产生很大负风压（吸力）。因此，保温层应与基层有可靠的黏结，采用保温板的，还应有机械锚固的辅助措施。

    二是系统的防火性能应符合国家有关法律规定：现在用于高层建筑的外保温材料较多采用阻燃型聚苯板，这类材料具有可燃性，用于高层建筑外墙应采取防火构造措施，如设置防火隔离带等。

    三是外饰面层应采用涂料（或彩色砂浆）：系统中的保温层多为轻质多孔材料，剪切强度较低，所以饰面层不宜采用面砖。如黏贴面砖必须要有可靠的措施，以防止面砖脱落伤人。

    四是系统的耐久性能应满足要求：在正常使用和维护条件下，外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。